地理學(xué)作為一個(gè)學(xué)科可以粗略分為兩個(gè)較小的領(lǐng)域：人文地理學(xué)及自然地理學(xué)。地理網(wǎng)為大家推薦了高二地理下冊(cè)第二單元知識(shí)點(diǎn)，請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀，希望你喜歡。
一、城市土地利用和功能分區(qū)
1、城市形態(tài)的概念：城市占據(jù)一定的空間，有著特定的外部輪廓形態(tài)。
2、城市形態(tài)的類型：
3、城市土地利用和功能分區(qū)
功能分區(qū)：城市各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相互間發(fā)生空間競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致同類活動(dòng)在空間上高度集中。
劃分：商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、市政與公共服務(wù)區(qū)、工業(yè)區(qū)、交通和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、風(fēng)景與城市綠地、特殊功能區(qū)等
中心商務(wù)區(qū)(紐約的CBD曼哈頓)特征：①中心商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙的地方;②人口數(shù)量的晝夜差別大;③建筑物高大稠密;④中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部存在明顯的分區(qū)
4、常見功能區(qū)比較
二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化
1、在城市中，不同功能區(qū)的分布和組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)，也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。
2、城市地域結(jié)構(gòu)模式：
3、影響因素：
主要因素：經(jīng)濟(jì)因素取決于各功能分區(qū)付租能力，地租水平高低(交通通達(dá)度、距市中心遠(yuǎn)近)
歷史文化(北京市)、種族宗教(黑人區(qū))、建筑設(shè)計(jì)(歐洲中世紀(jì)城市繞教堂布局)、自然條件(城市高坡和低地)、行政因素
知識(shí)擴(kuò)展
1、城市功能分區(qū)及其成因是本節(jié)的重點(diǎn)。城市中經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之間發(fā)生空間的競(jìng)爭(zhēng)，而同一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)用地空間和位置需求往往是相同的，這就會(huì)導(dǎo)致同類活動(dòng)在空間上高度聚集，形成了功能區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等。這三種功能區(qū)是城市地域的基本組成，是各類城市所共有的功能區(qū)。
城市功能區(qū)是隨著城市發(fā)展壯大而逐漸形成的，只有城市發(fā)展到一定的規(guī)模，才會(huì)形成相對(duì)集中的功能區(qū)。城市地域功能分區(qū)的形成受到多種因素的綜合作用，主要包括經(jīng)濟(jì)因素、歷史因素、社會(huì)因素等。其中，經(jīng)濟(jì)因素是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下城市功能區(qū)分化的最主要原因;歷史因素是形成城市功能分區(qū)的基礎(chǔ);社會(huì)因素(收入、知名度、種族等)對(duì)城市功能分區(qū)的影響主要表現(xiàn)在住宅區(qū)的分化上。對(duì)于某一城市功能區(qū)形成原因的分析，既要用綜合的觀點(diǎn)進(jìn)行思考，同時(shí)更要抓住促 使其形成的主要因素。
2、經(jīng)濟(jì)因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響是本節(jié)的難點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)因素在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下對(duì)城市地域功能分區(qū)的形成、發(fā)展和變化起著越來(lái)越重要的作用。一方面，因位置、通達(dá)度的不同造成土地價(jià)格或地租的差異;另一方面，商業(yè)、工業(yè)和住宅等功能活動(dòng)對(duì)城市土地的競(jìng)爭(zhēng)力也不同，從而形成不同的功能區(qū)。
各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖
(1)城市功能活動(dòng)的付租能力。城市各種功能活動(dòng)對(duì)土地的競(jìng)爭(zhēng)能力表現(xiàn)為支付土地租金的能力(簡(jiǎn)稱為付租能力)，這種付租能力是由各種功能活動(dòng)本身的特點(diǎn)決定的。在競(jìng)爭(zhēng)的條件下，對(duì)于一塊特定的土地，只有支付能力最高的功能活動(dòng)才能租用。商業(yè)、住宅和工業(yè)的付租能力隨空間變化呈現(xiàn)不同趨勢(shì)(如上 圖)。
①商業(yè)活動(dòng)的付租能力隨距離變化的直線很陡，反映出商業(yè)活動(dòng)付租能力隨距離變化最急劇，商業(yè)用地的地租從市中心到邊緣變化很大，即距離市中心的遠(yuǎn)近對(duì)于商業(yè)的影響最大。因?yàn)榭拷兄行�，可以接近最大的消費(fèi)群，獲取更多的利潤(rùn)，所以商業(yè)企業(yè)愿意支付較高的租金;而一旦遠(yuǎn)離了市中心，就只愿意支付很低的 租金。
②住宅的付租能力隨距離變化的直線較平緩，反映出居住活動(dòng)付租能力隨距離變化比較和緩，即距市中心的遠(yuǎn)近對(duì)住宅影響較商業(yè)的要小。
③工業(yè)活動(dòng)的付租能力隨距離變化在三者中最不明顯，說(shuō)明工業(yè)活動(dòng)受距市中心遠(yuǎn)近的影響最小。因?yàn)楣I(yè)生產(chǎn)占地較大，地租占成本的比例很高，從投入與產(chǎn)出的角度看，如花高額租金租用土地，則有可能出現(xiàn)利潤(rùn)減少甚至虧損的情況。
(2)城市土地的區(qū)位條件與地租高低。城市內(nèi)土地區(qū)位條件不同，土地租金也不同。影響土地租金大小的區(qū)位條件主要包括距市中心的遠(yuǎn)近和交通通達(dá)度：距市中心越近，地租越高。由市中心往外，地租呈下降趨勢(shì)。如果從這一角度出發(fā)，結(jié)合各功能活動(dòng)付租能力這一因素，由市中心向外可依次形成商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和 工業(yè)區(qū)。交通通達(dá)度越好，地租越高。市中心通達(dá)度最好;道路兩旁、兩條或多條道路交匯處通達(dá)度次之;離交通干道越遠(yuǎn)，通達(dá)度越低。
綜合付租能力和地租這兩方面因素，一般在地租最高峰的市中心和地租次高峰的道路相交處形成商業(yè)區(qū)。
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本文來(lái)自：逍遙右腦記憶 http://m.yy-art.cn/gaoer/344306.html
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