本區(qū)的土地利用現(xiàn)狀特點如下。

1．可耕地資源已充分開墾，有些地區(qū)已經(jīng)墾殖過度。新中國成立以來，隨著人口快速增長，這一地區(qū)一直處于墾殖過程中，特別是旱地。其中很大一部分就是近20多年中開墾的旱地和圍湖造田等增加的耕地。一方面是較好的水田不斷被水庫、道路等侵占，另一方面又在丘陵崗地上不斷開墾，許多地區(qū)耕地總數(shù)雖然減少不多，耕地構(gòu)成卻有大的變化，總體質(zhì)量有較大的下降。

2．林業(yè)用地面積大，但利用不充分，結(jié)構(gòu)不合理。在目前有林地中，用材林和竹林面積較大，而經(jīng)濟林、薪炭林、防護林的比重較小，這對人口較多、生態(tài)脆弱的本區(qū)來說是不利的。另外，由于耕地不斷侵占質(zhì)量較好的林地，水土流失嚴重，林業(yè)用地的質(zhì)量已有較大的下降。

3．土地利用狀況有很大的區(qū)內(nèi)差異，但都需要進一步優(yōu)化土地利用組合。河谷平原和山間盆地的墾殖率高，耕作業(yè)和畜牧業(yè)發(fā)達，糧食生產(chǎn)情況一般較好，非農(nóng)產(chǎn)業(yè)也有較高水平。但農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)相對單一，規(guī)模較小的盆地和河谷平原由于人煙稠密，農(nóng)村能源缺乏，周圍山區(qū)往往破壞嚴重，林業(yè)生產(chǎn)不易恢復，平原的旱澇災害也漸趨嚴重。

丘陵臺地是本區(qū)面積最大的土地類型，也是土地利用問題較多的地域。這些地區(qū)的糧食生產(chǎn)一般依靠溝谷平地，供需平衡處在臨界狀態(tài)。陡坡耕墾、超生產(chǎn)率采伐比較普遍，因而有大量的荒山坡存在，同時也有園地、經(jīng)濟林和人工林集中分布的區(qū)域。這類地區(qū)土地利用存在的問題主要是商品意識不強，對山地資源采取粗放經(jīng)營。

深山區(qū)在全區(qū)也有較大面積。這類地區(qū)人口較少、交通不便，糧食生產(chǎn)全靠狹窄的溝谷平地，聚居規(guī)模稍大，糧食就不能自給，因此人口分布高度分散，而在每個居民點周圍也大都在陡坡開墾，廣種薄收現(xiàn)象尤為嚴重。

本區(qū)土地資源的狀況雖然存在一些問題，但是由于這里氣候條件十分優(yōu)越，土地資源的潛力也是很大的，如能采取適當?shù)拈_發(fā)措施，可以發(fā)掘的潛力將大于目前正在產(chǎn)生的效益。僅就耕地的潛力來看，本區(qū)目前的糧食單產(chǎn)水平只相當于氣候生產(chǎn)潛力的20%，大部分地區(qū)還處在中產(chǎn)和低產(chǎn)階段。挖掘耕地潛力有很多途徑，例如，加強耕地基本建設，緩解主要限制性因素。作為綜合性資源，耕地的現(xiàn)實生產(chǎn)力被局限在限制程度最大的因素所允許的范圍內(nèi)，氣候生產(chǎn)潛力難以充分發(fā)揮。這種主要限制因素，在平原和淺山丘陵地區(qū)主要表現(xiàn)為水資源調(diào)蓄能力和土壤肥力不足，在較高山區(qū)則還有土壤的冷、酸、爛危害等等。再如，提高農(nóng)業(yè)技術水平，增加投入。本區(qū)糧食單產(chǎn)的懸殊，在大多數(shù)情況下并非主要由于耕地基本條件的優(yōu)劣，而是因為農(nóng)業(yè)技術和投入水平的高低，諸如良種推廣、栽培管理、防病治蟲、肥料使用等等。如能在中低產(chǎn)地區(qū)普遍采取上述措施，不少耕地都能在短期內(nèi)達到高產(chǎn)水平。

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